學校老師沒教的賺錢秘密：小資族微薪大進擊

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  H& c5 y) h. r" t: ]5 \　　祕密5 提前卡位，来日赚大钱
6 R( Z2 p! M) h  b$ k# ?! o　　利用空窗期
　　很多时候，只要你信息够快，就能运用这些信息来帮助别人，帮助自己。
　　某一年的三月，菲律宾的赌场即将开幕，在这之前，我听到学员的朋友Ｈ先生说：「这个赌场用高薪来挖干部，很多人都是从澳门赌场挖角过去的，所以澳门赌场
　　暂时出现人才荒。」
　　听起来，似乎可以利用这个「空窗期」来做些什么事！
( A: e7 h8 ?1 C( M( ^4 w5 X　　「所以，从三月十五号到六月十五号之间，只要愿意去澳门赌场应征，录取率很高。」Ｈ先生再加一句。
　　「澳门赌场到底有哪一些好处？」我问。
　　「澳门赌场的第一个好处，就是可以应征工作。以前没有出现人才荒的时候，会有相关单位先在台湾办面试说明会，面试后有百分之二十的机率成功。现在因为
　　出现人才荒，直接过去被录取的机会更高。不过，女生比较吃香一点儿！」
) Q! V9 A( L& j+ m6 T　　Ｈ先生继续说明，只要是漂亮的未婚女性，通常很容易录取，如果是男生就一定要高大帅气，并且会讲英文，要懂「实战」的，比较容易会被录取。
　　「还有别的好处吗？」
　　「有，澳门赌场还有第二个好处，如果你去到澳门赌场，你一开始如果拿出十万，他就借你一百万，你拿出一百万台币来，他就借你一千万，总之，你拿出多少
! `! K4 M- d8 L( V. ^0 w　　钱来换，他就借你十倍，因为数字实在太大了，所以，政府有出面担保，可以让人定存在澳门赌场。」
0 K' ^6 R, f4 w) b4 F% a　　没想到，除了可以在银行邮局定存外，赌场也有定存？
% b6 w0 i4 |' _: s5 t! j7 R& A　　「利息应该很高吧！」既然是赌场，绝对不会太低。
; o- H7 L+ R# T6 q7 L& Y" p　　「总共是１３％，存款人一年１２％，介绍人分１％，除非赌场倒，否则会准时支付这１３％的利息，不过……最小单位五百万台币起跳。」
　　接下来，Ｈ先生又告诉我，只要介绍十五个人去赌场参观，其中只要有人下去赌，有借钱，这位介绍人都可以分到千分之五的佣金。
6 P( `- t1 W; Q8 U" l: c- @# M　　「这样不太好吧？那有点不道德。」
7 O& w- \0 L! y1 u5 H) t6 p　　「老师，你反应过度了，如果你是证券员，请问一下，你的客户一定要赢，你才分得到佣金吗？」
　　「当然不是啊！只要客户有买股票，就有佣金可以抽啊！」
5 }9 z# r& K4 X9 \3 k　　「没错，所以，我的意思是，来赌的人，不用输，介绍人都可以分。」
, @' o! p% `8 f3 l. J' x' C# l4 M　　「那你先讲一下好了，怎样叫做不用输也可以分？」
　　「好，你只要带他去换筹码。」
/ |/ a- z. L/ \% Y( n/ g　　「换筹码就可以分？」
4 h6 ?' w0 O0 X8 f　　「不是，你带他去换筹码，换完筹码之后你带他去赌大小就好了。」
# C2 r, `2 N5 j4 m. ~% S3 F　　Ｈ先生说明，一开始拿钱换的是原始筹码是红色的，赌赢的筹码是绿色的。此时再将赌赢的筹码先去换成原本的红色筹码，只要有「换」的这个动作的话，就可以分千分之五。」
　　「哦！了解了，原来是这样子的！」
　　「假设不输不赢，赌了一百万后不输不赢，也可以叫对方将这一百万拿去换筹码，一样可以分千分之五。」
* ^9 J5 _* ?0 G( e# Y　　「不过，人的天性是会输到不能输为止的极限，如果一百万输掉了之后，我们愿意借他一千万，让他继续玩下去。」
　　「了解了，所以相对来说，只要你介绍我过去，然后我下去赌，你就有千分之五的佣金可以分？」
　　「答对了！这就是为什么我们愿意招待你三餐的原因。」而且，还有喔～
' l* V9 g/ P2 |　　Ｈ先生突然露出了一个神祕的笑容说：「你们只要下去赌，因为赌的百分之八十是男生，结束之后，我们会派出一个漂亮的女生陪你们去吃消夜。」
　　是喔，还有这一招！
　　此时，行动突然响起，刚好是老婆大人打来的。
　　女人，果然很敏感！
4 r7 u( Z4 V  L* `　　照着做，几乎不会错
6 D) W- o+ C/ K6 [, T& n. C3 ^) t8 B　　Ｈ先生说完了澳门赌场的好处后，聊着聊着，也谈到台湾可能会设赌场的事。
1 S. @( u: [5 i" [/ c6 T　　「我跟你们保证，到时候这个设有赌场的地方，会填海造地。」
　　哦？这倒是很特别的事情，引起了我的兴趣，我挑挑眉，示意Ｈ先生继续说。
　　「当初澳门赌场原本是个小渔村，就只有几万人口而已，对香港人来说，我们是外劳，完全没有什么地位，但是，我们那时候推一个移民政策：任何人只要拿
　　出五百万来澳门赌场定存或是投资，两年后不但有澳门身分证，而且，有投资就有配地，每投资五百万，就送你未来市价五百万的地，这些地都是填出来的……这是十五年前的事，只要投资五百万，就送你五百万的地，只不过五年之内不准拿来卖。」
6 O. K8 F; o% A! n3 R+ Q　　嗯，听起来有点儿类似合宜住宅，抽中了后，几年内不准卖。
' t- i9 `% a* J, R/ ^( e　　「你知道，如果十五年前投资五百万，除有了一家五口的身分证，加上现在可以配福利金以外，现在，那边的地变成多少钱吗？」Ｈ先生出了一个题目问题。
, ?6 Q: b, `" g3 N- B　　「多少？」
　　「现在一坪价值两、三百万啊！真的是富可敌国囉！」Ｈ先生愈说愈激动。
" N5 H6 T" |1 b" w5 R　　不只他激动，我心中也十分兴奋。
　　天啊！如果到时候马祖或金门有赌场并且招商，一定要去参加说明会，如果投资五百万就有配地，那不是太好了？
- U6 f* T+ f6 S; @　　超级祕密
/ ~" O9 O/ Y8 ^1 Y# M/ D0 ~. k　　导游执照别忘了
4 I+ l8 ~" D4 b7 o7 P; q　　Ｈ先生离开时，还送了我一个祕密，那就是导游执照。
　　「你们的赌场一旦盖好，到时候很多人会开旅行社，如果你有导游执照，就可以谈插干股。」
& A; e( H. ^* `/ J, v1 g% T　　Ｈ先生的朋友就是这样子拿到了两成的技术股。
　　哇～真的没想到，原来，一座国际赌场的兴建，背后的好处及祕密这么多。
" }3 X4 W2 C; ]/ Z8 p　　这个时候，就要看短期
( _$ p* Y# z0 w; g　　在前文，我提到要想远一点不要看短期利益。
　　不过，也有例外的。
6 P( v+ B- Z' n: ~& E/ |" P3 P　　大部分的投资人，喜欢说长期赚了多少％。
　　但如果能够短期获利倍数，那么重点就不在于长期的％数。
　　尤其，当长期又有着风险存在时。
) x& {; X% N! y, r　　话说学员Ｖ先生听了澳门赌场的故事后，立刻将头脑动到了之前我提到的信贷上。
$ G  {8 O% {( n+ v　　「老师，如果马祖或金门的赌场设好了，我就借出信贷五百万，然后去赚那１２％的定存利息，是不是很棒！」
: q$ M7 W, `6 j, c　　当然，一点也不棒，不但不棒，还是笨蛋！
　　如果有机会，我们要赚的是「倍数」，而不要在乎眼前的小钱。在乎眼前的％数，只会引来景气循环跟灾难。
　　假设赌场开了，政府同样祭出五百万可配地的方式，那么，五百万当然是拿来配地，然后再以信托预告登记的方式，将地卖掉赚两百万，这样子相当于一毛成本都不花，就有两百万的收入了。
) \8 D  g3 @2 j* b- @　　从长期来看，很多东西会倒；短期则不会，在这个时候，我们要看的就是短期而不是长期了。
  D- [7 O# F( [$ w: R　　以雷曼兄弟为例，很多人就是借％数去投资雷曼兄弟，最后还是倒了。
4 F/ m! \( Q7 [& b. C' C　　所以，杠杆之所以有风险，很多时候是因为原本想借％来从事长期的赚钱法，却没想到「长期」会倒。
/ j7 g( t5 v* r+ b　　重点，其实不在长期或短期，而在于风险。
7 f! A* m: G" u- A3 H7 X* v* P　　掌握住风险，就赢了一半。
　　参加创业说明会，得利多多
( J( E( H) V1 z6 Q- z　　不想一辈子拿人薪水，那么创业如何？
　　如果你想创业，或你觉得有一天可能会创业，我建议大家一定要去参加7-11或麦当劳的创业说明会。
* Z  U+ N/ s; N. o0 a2 B1 l: k; ]　　从便利商店学「既定收费」
　　7-11有「年度收益保障」，他们有专人帮忙挑地点，你只要花三百万开店，7-11会保障每年营收两百两十万。如果经营五年不会倒，除了拿回本金三百万以外，
　　几乎可以再赚一个三百到五百万。
: `& Y5 N% z8 r5 v  U9 c6 s　　那么，如果年度营收不有到两百二十万怎么办？
　　总公司会以现金补足。所以基本上，是一个很不错的创业。
　　麦当劳则是保证两年有一千万的营收保障，不过，加入的门槛也相对的高。
. Q: ?1 w( c9 m0 ?& E' y- G, c8 @　　Ｊ学员是一个店面投资人，他喜欢在ＯＯ交流道附近看店面，几乎每半年，就会买一笔店面。
) I- l7 z3 ]% c5 M- j4 t0 E1 T　　他以「先估贷款后出价」、「成为银行VIP户」的方式，从百笔店面中，挑到低于市价的店面，加上身为银行VIP，市价一千万的店面可以贷到八百万，并以五
　　年支付利息。
　　有一次，他开车带我去看他曾经买过又卖掉，及刚买下的店面。
+ H- J2 c# j: |' H4 q" [9 r* y& }　　愈看，愈奇怪。
　　「你买的这些店面，怎么都这么奇怪，不是多边型的，就是格局很怪的。」我问。
9 C5 s  \3 d/ T  d3 H. O　　「这样才比较有机会买到便宜，然后再找机会立刻卖掉，几乎都可以赚两到三成。」Ｊ先生说。
5 |- c. i" z1 y　　「你如何立刻卖掉？」我的生意人嗅觉，立刻闻到了不同的味道！
3 }  G& B; f6 E7 S　　「就是老师说的『借力使力』啊！」
( [1 z7 Q0 P& h% ~" E　　「哦，说说你是如何办到的？」
　　「首先，我去参加7-11、全家，还有没有年度收益保障的莱尔富，还有其他的便利商业创业说明会。」
5 {3 T! w5 f; v/ l! f　　Ｊ先生说，因为有年度收益保障的及没有年度收益保障的店，他都参加，发现一件很有趣的事：7-11跟全家因为有年度收益保障，保证绝对不会倒；莱尔富因为
　　他不是市占率第一，所以不能这样做保证，但是「点」可以自己挑。
　　「我的天啊！如果点可以自己挑就发啦！」我说。
8 M% t. O  g6 u　　反正都是便利商店，第一名的7-11，第二名的全家，还有第五名的莱尔富，都是用品牌效应！
7 z2 m% o* \' Y# T　　「所以，我决定要开莱尔富。」Ｊ先生说。
　　于是，Ｊ先生开始狂看店面，每看一百笔店面，就对其中的十笔出「鸟价」，真的中了就买下来，租给想开莱尔富的人，再将店面请中介卖出，并且卖的比附近
* x6 j" x& [5 y- J6 n$ K. Z　　的店要低。
6 j% R2 B+ D$ N- i# R　　由于Ｊ先生的店面都是找交流道下来的地方，很多想在这边囤店面的人看到Ｊ先生的店面价格比邻近的店都低，且又有莱尔富的店面，相当于买了店面后就可以
+ E# f3 `, T! F9 z3 C, K# T+ _1 B　　收租金，很稳定。
0 ?  o( T1 P# W# a% x　　看到这里，读者朋友们会不会觉得一头雾水：明明本文一开头是请大家去参加7-11的说明会，为什么故事
　　会以莱尔富为例子呢？
3 [/ }  t( ~- M0 m+ G　　别急，在此，我要告诉大家，7-11的祕密。7-11已经是台湾第一名的便利商店，所有的商品想在7-11销售，都要给一定的「上架费」──光是这笔费
　　用，就非常的高了，也就是开一家7-11，每个月都有很高的上架费。
　　而我们从这个上架费中可以思考：假设你把自己当成是7-11，那么有什么办法可以让别人来你这边付「上架费」呢？
　　从麦当劳学卡位
　　了解7-11的经营模式后，再让我们来看看麦当劳。麦当劳，是全球定位的快餐餐厅，在选择地点时，通常会以「未来会大涨的地点」为主。
/ C& u: U9 h# O  \  W; Y　　当店面买下来后，再办说明会，加盟商只要愿意花一千万加盟麦当劳，每两年就可以赚两百到五百万，算一算，几乎两年就回本了。
　　而，十年之后，麦当劳当初买的店面，也因为房价升高，店面价值也跟着水涨船高。
　　我们，要向麦当劳学习「卡到好位」，卡位之后再加上品牌效应，店面未来就会涨数倍，甚至数十倍，如此「地主」也赢，加盟者也赚到钱，形成「双赢」。
　　参加政府举办的创业说明课程
　　除了民间企业外，政府也举办免费的「创业说明课程」，在课程结束后，会发给学员结业证书，拿到结业
. o5 a7 [; H4 e* \# j9 B5 b1 t　　证书者，之后创业就可以向政府借创业贷款，利息就低很多（１.９％）。
) o: h. R8 R. v; |' G+ r9 d　　如果有创业的想法，建议可以早一点儿了解政府举办的创业说明课程，不但能够从中学到创业的要件，还能启发更多的思考。最重要的是有额度及对大笔金额的
　　敏锐度。
　　曾经听过一位超级业务员说：「月入３万的人，是永远无法想象／相信真的有人会月入百万。」
　　同样的道理，一个人接触的数字，一直都在某个金额中，那么就很难理解更大金额的运作。
( u4 C& ^  ]: N9 J( B1 f　　如果希望自己能够突破，那么，就让自己多接触不
: n* B- `% ^2 m　　同的数字，学习运用金钱的能量。
" P  x; K$ }( I  M6 p　　超级祕密
. m& H, d0 v/ P5 `0 g5 p　　投资移民
, \6 d/ y) ^! g8 D, S: s1 B　　提到移民，大部分的人会联想到美、加。
　　其实，有些欧美国家，收入是我们的三到五倍，却有「投资移民」的政策──只要促进当地二十个人就业长达两年，政府就会让你一家五口投资移民有身分证。
　　要怎么做呢？建议找专业的投资移民公司协助。一位朋友说，投资移民公司在解释某一个欧洲国家的投资移民政策时提到，只要顶下一家原本有二十多位员工的超市，两年后，相当于促进二十多人就业两年，这个国家就会给出一家
& b( w( Y4 X9 r# }6 H# s" J　　五口投资移民的身分证，这方法不算难，费用大概是五十到
: t3 ]0 j( {$ H% F3 L- B3 \6 p　　一百五十万台币左右，对于想投资移民，改善家里人口工作
& l2 C/ T4 I. w$ A& v　　权的读者们，或许是另一个思考方式。

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