编辑推荐
4 A: N2 m1 }+ ^& x8 W 中国房地产最具影响力的独立评论家、“中国地产三剑客”之牛刀首部财经力作 D. Z. w. X9 Y" V" g& ~$ `
房价还会再涨吗？看懂楼市政策，破房价迷雾
8 I% G9 q# m. Q* y GDP暗藏通胀危机？让你看懂经济宏观走向6 O# R j O/ o) ~
居者有其屋的梦想如何变成现实？给蜗居者买房的希望之书& U C/ M8 n" R) \/ S: L
未来最具投资价值的市场如何找寻？为投资者指点迷津的金玉良言
, Q& g. _6 X, J 探中国经济迷局，讲讲百姓看不懂的经济问题# A% Y: L- z7 ^6 I. p
为了经济增长，完全无视土地的权属特性，30年来，我们最大的失误就是制造了地王。开发商疯狂地以高价拿地，新地价不断被刷新，并因此带动地价和房价快速上涨，连二三线城市也频频诞生新地王，可以说地王的出现正是房价疯涨、开发商不够理性的一个缩影。只要招拍挂的土地政策不改变，就少不了高价拿地的情况，而“房奴”的希望也就此泯灭。8 H% _* ~" Q5 j( r+ l
在暴涨的房价中，计算出来的GDP数据是非常好看的，而且房价越高，数据越好。把GDP作为考量官员政绩的指标，这严重扭曲了GDP的功能，使其成了中国经济、中国社会的魔咒。GDP里也潜藏着通货膨胀，对GDP的恶性追捧引发了中国30年来的第四次通货膨胀，危及了老百姓的利益，研究通货膨胀，不能不研究GDP。
a& k* I" F$ b; \* x) Q) N 中国房价泡沫离破灭仅有一步之遥。这一轮的房价泡沫破灭，将影响许多普通家庭。大多数人只是面临生活质量下降，但是，问题会出在住房贷款上。如果首付款都跌没了，再来承担过高的月供，月供还有意义吗？现在购买住房，不仅无险可避，而且，将面临资产大幅蒸发。
: X3 m! {/ o$ s* R$ m* ^ 内容简介
/ o/ l) k y: {2 p5 W r# e3 { 著名财经专栏作家、中央电视台财经评论员——牛刀首部财经力作《穷人通胀，富人通缩》重磅推出，作者全面解析房价泡沫与中国经济、社会的关系，对即将发生的第四次通货膨胀进行分析，为投资者提供前瞻性的财富分析和建议，避免财富缩水，获得投资回报。
$ A& Q+ [8 f, Y' c. {( [ 在《穷人通胀富人通缩：讲讲百姓看不懂的经济问题》中，作者首次详情披露6540万套住宅连续六个月以上电表读数为零这一数据来由，从而揭开蒙着面纱的住宅空置量的真相。数量如此巨大的空置住宅可供2.6亿人居住，背后是楼市炒家的投机买卖，是房地产隐藏的大量泡沫，从中暴露的问题可涵盖了宏观经济、金融风险等诸多方面，预示着中国经济将要发生大的变局。
1 j' H! X0 }. s7 y 如何在变局中寻求机遇？最具投资价值的市场如何找寻？穷人和富人如何面对即将到来的通货膨胀？作者一一作出了详细解释，为读者提供了一套有效的熊市生存必备法则。
. G6 } [0 N7 T 作者简介
2 I7 ^- W1 o5 u$ c 牛刀，中国著名财经专栏作家。历任《深圳晚报》副总经理、《深圳特区报》地产主编、分众传媒副总经理，现为中央电视台财经评论员、清华大学资本战略研修班特聘教授。与曹建海、时寒冰并称为“中国地产三剑客”。
! V( @9 ^: l4 Q1 e F) z 目录
) U( u6 s9 K/ R, j- Y 序 离奇的中国经济形态
5 B" M8 T% {4 R# J$ \ 第一章 在房地产泡沫中游泳的空置住宅
' x# ]" [6 R* i+ B; T 剑走偏锋，查电表竟然查出了大秘密
$ J- R) z9 Q" K6 O | 媒体舆论压城，房屋空置量举国瞩目3 k1 ]! ^% h( k/ X ]3 P
中国房价到底算不算高，学会自己判断
, M9 w1 ?! a) X 找出元凶，房价是被谁忽悠上涨的
* C7 U, X& x# @+ t1 x 看懂楼市政策，破房价迷雾
, }! @2 v: v# M 泡沫严重，中国房价水到底有多深- r, y' t: {& e5 ~" R
大家都想得到答案，房价还会再涨吗
- l9 q2 H* w% V' N- k 挤掉房地产泡沫，先解决空置住宅
/ K7 D* d0 r6 i0 l: e) @0 V7 |6 ^' C 第二章 中国式地王，高房价的起源* |6 Q' e2 P& _) f
土地财富共享，老百姓如何获利
e8 r1 C$ U: k& K" k% E$ s 中国土地的招拍挂制度合理吗; f' B. ]9 [" S7 R3 I0 W
楼市生态链，地王和高房价的循环支撑
' U) n3 d# i2 u5 ` 地王招拍挂背后的故事
, I, H# ^1 {% k6 m7 H9 c 成就地王过程中的政府角色' \1 j* D" b% f* N
地产行业老大的两面派作为
+ E$ l5 L' g0 i% T 有特殊背景的央企地王
9 T7 q) D) j8 M6 t+ y& G$ I 第三章 从GDP看懂中国经济
; {8 U0 g- g% a9 c- V! W 在中国靠CPI 测度通货膨胀可靠吗
! p; k4 w/ y- F! p4 i' {5 R4 @4 S GDP 才是中国经济发展的魔咒
* ^- G+ w( e2 o! \ 强拆运动和GDP 的隐藏关联, Q. |! E$ d. ^1 H" |
消费、投资、出口还能拉动GDP吗
# P0 A# Y! H$ o% @1 Y7 G. B' n GDP 也会引发通货膨胀4 N8 C3 z* A Q' ^5 V
GDP 去政治化的方向* z$ @0 I) H! j1 p \0 h4 q0 y
第四章 穷人为何通胀，富人为何通缩
' K* ?# I- [5 ~* M6 U 你真的了解通货膨胀吗* S) | Y ~& j: d9 X
通货膨胀来了吗
9 |/ s( v2 ?+ o2 j6 z! S" D& c 通胀来了，富人为何通货紧缩了
8 m9 C s; f; H) w 通胀来了，穷人如何保家保财, K& g5 r/ U' a% T3 H
不贷款的人是中国最穷的人
, X" K6 X# z) u" n 学会泡沫化生存才能抵御熊市通胀
9 j( ~' d, j m7 p M1 m, u# v) c) i 第五章 中国房价泡沫破灭倒计时7 O& r8 {( a; |1 n5 R* |- T- S" s
房地产市场还值得投资吗
$ S4 h- q" \* @, [ 离破灭仅一步之遥的房地产泡沫. C) z5 P! N4 {8 ~# ?# Z
中国房产面临长期贬值# ]. k) @$ | n$ @+ `, d H
作好泡沫破灭前的准备/ l/ ?1 ?4 x Z8 k
地王是酝酿房价泡沫的顶峰3 e. m H$ }2 u c+ k' F
房价泡沫破灭何处开始
. C6 o/ v6 k8 G5 i* K; v5 G3 v; U 房价泡沫破灭前的征兆2 X5 H z5 B0 k1 Q
决定中国房价泡沫破灭的四大经济现象
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第六章 2013年中国经济体制改革畅想
7 x. ?/ P4 i1 ]4 Q7 ^- S 货币体制开始纠偏, m5 k: i( v+ M' ~2 t+ I
开征房产税推广至全国大中城市
& e5 Q/ q+ P1 P2 x+ [/ P/ a 全民征信系统初步建立
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2013 年，我们建仓全球
2 \0 ]6 w* Q7 R, j( b 尾声# z6 q7 l3 e& D" q5 d
附 牛刀演讲录
2 E( ?# Q' i$ A$ b" D5 n/ s# _7 E 不想蜗居就要争取平等的权利——在东华大学硕士生毕业前聚会上的演讲# e* {' D6 Z: u
贬货币与降房价的艰难抉择——在2010 年第12 届中国风险投资论坛上的演讲
& K- F9 c f4 ?* b; p4 U4 p. G' y 后记
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