房价还会不会涨?该不该买?机会在哪里?未来该如何做?......% A' U9 f! l! Z& T3 ]4 i
以简单隐喻的小故事集串成房市的来龙去脉,( s% D- e. z) Q5 K
让你知道该如何面对未来房市?* L [. L- I, q W5 `+ L$ ~
以前曾发生过的历史,在未来还会再发生吗?.....- h0 b, l" z6 J. m( O4 l. o
这是一本用疑问句?自问自答的方式写成的,内容常有提问问题,其实隐约之中已经暗示告诉读者答案了,但又不希望直接透露你心中的答案,很多都希望阅读者,能自我静心沉淀思考不同的答案出来!作者将长年累积的丰富经验,透过与学者不同的论点,将专业技术化为浅显易懂的内容,不论一般大众、首购族、小资族、置产族、投资族,都能轻松了解房产这件事。
/ \& N) l7 A& W 这本书,惯用影射譬喻方式,不会直接表达出来,用一些小故事的方式呈现。不同於前一本《房市黑皮书Happy》一次性贯穿,而是用单独每一篇故事展露,所以很适合工作繁忙,时间有限的上班族阅读者,可以单独一篇故事读,睡前读一篇、午休读一篇、等公车读一篇……不用一口气直接读完。* ~# n/ b" s2 P# ?! w/ _
《房市黑皮书Story》并不是专为投资房地产而写的,里面有很多观念不管是创业或上班工作或人生圆梦都用的到的观念,不是只有房地产大好的时候才看这本书,房地产大坏的时候更应该看这本书,这本书不论房市好坏里面都藏满机会!等待你去挖掘~
0 o! c; \) s6 K: T! e 目录
- n2 ^, n: K( n9 w# e' k. s# ]5 B" _' S 推荐序 ~- C, x: o( X1 } \2 t: m! D
台湾~充满奇蹟/许瑞懋
+ Z6 q H5 _, | @3 S, A: h 买房之路/洪绫玉2 g" i8 b" p# H1 a1 s3 ?& d8 ?
百宝箱/林雪丽6 {6 `$ g; P1 E! q( Y
年轻都有机会/陈建州0 h8 ]: X0 J* r* b8 E4 W$ F
总编/发行人推荐 房市武林绝学之真传宝典/范世华7 a+ T) }) S$ N2 e8 `% ^9 r
导读简介
3 F5 P( p: {1 Z# Z6 Q; g 一. 前言
; L' O: ^( v R' @4 ` 二. 台湾房地产史-历年的房价(房地政策)与时代指标
/ I; d, p+ B; w' P9 v/ L! i$ e( s 三. 房价趋势表(周波期)
! @6 t) ~0 M+ u5 L0 I9 ] 四. 台湾房价短、中、长期趋势线$ X) _8 `# W' `' j0 I, ~$ O
五. 房市周期表
! P% N+ F* x! r9 \2 y7 n 六. 未来的十年、二十年、三十年房价预测趋势) Z5 s# J* ]: x6 }
七. 房市闲情记趣5 T; i# `$ u4 `: `! @# _
八. 世界各国泡沫危机
3 r1 U! c- ~2 w3 T$ E 九. 全球金融史与各国泡沫危机7 U& _" A( j+ X4 Z& C' [7 p
十. 听泡沫的声音(人性的迷茫)& f7 I, O8 p7 W3 h0 r8 P
十一. 听风的声音
# W! C8 V. F. n ?2 Q 十二. 台湾钱淹脚目
- x% A7 O6 d* Y# C9 Y, A+ z 十三. 无壳蜗牛运动. I. ^" \" v1 e: V( t0 t! ~
十四. 历年政府的打房政策与拉房政策$ q- j3 d4 r8 }; E1 i
十五. 台湾房市到底会不会泡沫化危机?比一比
" h }& M% x5 l 十六. 老妇卖菜-每个角落的人0 I3 M: y( X0 a/ B& h* P |" ^, G
十七. 危机入市
# R3 k% |7 Q; b, g 十八. 山景
G; I6 [$ K" T; x7 O. [* f 十九. 我的小故事1 u) \7 P" ^5 V( C1 ~, l" E; Z
二十. 有钱人的印钞机6 z/ ?" Z# j# g) O0 z( F& i
二十一. 股王
4 d, ?& W. X, N' h" c, ]$ Q1 K 二十二. 台湾的电视史. n' v; m( |- d. }) [* L7 u( _
二十三. 台湾房产建筑史2 R" P7 w' O# `8 b4 e2 Q$ a- w
二十四. 全球的年轻人都买不起首都的房子* ]& C2 ?) y7 H
二十五. 各世代都有购屋压力4 X9 T `2 X- Z2 y+ c
二十六. 无房族V.S 有房族空前大对决# n4 P4 V1 \ s! Y# J
二十七. 熄火的闷烧锅
( s. F" N9 o& b8 f; k; Z# u 二十八. 冬眠饥饿的野兽~醒来了~暴冲吧!
* H! _1 }$ t* B* ^ 二十九. 什麽人玩什麽鸟?什麽房子吸引什麽人?
3 g9 \; F# C* G, ~! w2 A 三十. 鸭霸兄弟v.s 难兄难弟-(创新高与创新低的意义)
. |, @ l/ Q/ [ 三十一. 象棋-我们的投资类型
; C+ e- j$ A2 `; F6 @6 f6 Y 三十二. 「赚小钱靠打拼;赚大钱靠运命」(台语谚语)( T6 A( C0 S8 I
三十三. 台湾财经走向与房市(全民大加薪)
- l" [2 |0 m$ P; o+ r% G! a; z( q 三十四. 海外不动产投资 R$ I6 K/ z- R7 s9 h! n
三十五. 奇怪的银行强盗; z4 z+ S9 C p( n" @* G
三十六. 池塘里的三条金鱼7 v8 s3 H$ A( n/ \9 R/ i+ g3 r1 {
三十七. 吴三桂引「清兵」入关-房地合一税2 b' L& x) I& j7 j. ]
三十八. 房市的投资异样的眼光
1 \! a' Y5 \/ [! P: P 三十九. 房价还会不会涨或跌?还是会泡沫化?- Q+ t/ H; g- x. S' ]2 B. }# o* F7 Q
四十. 通货膨胀(紧缩)年代表与房市大事
( @( J8 s% k2 l, y* C1 X 四十一 「家」与「房子」-幸福的价格为多少?2 p% _+ R, G8 a8 f& Q5 j
四十二. 看戏的老爷们!
, F5 F- O: x) O# W! N 四十三. 小时候的梦想
. O# }0 K) _3 e* }" ?" m 四十四. 众多的投资管道,为什麽一定要选择房地产?
, ]% N$ v6 M/ o q( [/ m 四十五. 中产阶级(中低财富者)唯一的豁免机会
& z$ H7 P' o( n+ w* ^ 四十六. 为什麽选择买房会比选择工作职业还重要?
6 L. J8 V# c: K: s 四十七. 房地产月考
+ f$ C+ r4 L: @% f# ?& q: s3 ? 四十八. 我的钱到底花到哪里去了?( S( {, P; X1 k. r5 N3 t
四十九. 全球政府举债比率* w5 z! {- Z! B ]! a7 `# n: p
五十. 全球国家总体债比率(含家庭债、企业债、政府债)
?# C/ m/ c: u8 R, V 五十一. 全球十大外汇存底国- e! t0 h5 m0 }/ F) w* n# z1 Q
五十二. 近十年不动产放款占GDP 比例
, ?9 g9 h3 S5 b3 J: @2 f 五十三. 国内银行近五年放款结构与系统风险( F2 b7 D, o) i/ T
五十四. 房价新指标 ,「国民财富而不是薪资所得」* \( I s" `/ c5 Y; O
五十五. 「椅子」-房市投资的四只脚
* i: R( ]; r& l1 L1 h8 ? 五十六. 当我中了二十亿元威力彩,最想做的事是什麽?6 ~! ^! ^; u) f% { v/ [$ u
五十七. 「富贵险中求」
4 z# O2 U/ k( {4 n 五十八. 房市若跌?将再度开启十年机运之门~1 s' u/ q: o' r
五十九. 未来房市应该注意的大方向趋势' F/ v0 @5 K: a, W: P
六十. 未来房市的三大投资策略8 I7 B1 v7 l) }+ c2 D2 E% V) Y
房市箴言
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