房市黑皮书 郭鸿屯 『百万小姐』与『亿万先生』的对话

　　房事　黑?白?讲！　房市　涨?不?涨？
　　“想买房却总是顾虑太多而不敢行动？”
" A/ A4 u5 v9 j5 F4 w* h　　“第一次接触房市却害怕被骗？”
8 Q: Q; I. p) A* P6 f- n　　“万事已具备却找不到时机下手？”
3 z& R4 _: \- J+ n6 g" R$ K, q　　“投资房产风险大该怎麽办？”……
4 c$ I: c6 V/ d4 H% _　　特别以「房市心法」观点，提供正确决策，并抓到买房心理，克服心理障碍，让您不再害怕买屋卖屋！
　　作者将长年累积的丰富经验，透过与学者不同的论点，将专业技术化为浅显易懂的内容，不论一般大众、首购族、小资族、置产族、投资族，都能轻松了解房产这件事。
　　本书特别注重在购屋心理学上的心路历程演化，以及自己内心对话，如何克服心理障碍？如何打破购屋置产的门槛？人生的第一桶金从何而来？买卖屋时的心理化学变化都影响您的决策成功，看过本书您绝不再茫然，更能“黑皮”Happy买房！
　　目录
* u1 L! u+ x. O$ m3 w　　推荐序
& {. R: J5 m) a2 c- ?　　梦想一个不可能的梦／黄尹奇
　　房价上涨只有台湾吗？／何正喨
9 A- j7 ?* O! k  u) j　　心宽念纯，感同身受／林文通
　　每个人都需要一个家／张文意
　　先求有再求好／周淑芳
1 w& d8 {4 O. ]( X; J　　很高兴能认识郭鸿屯同学／辜进兴
8 Z1 ~0 s  Q- Y8 n1 L9 g　　深入房市与房产的守则／黄奇登、黄建彬
9 t  y4 i0 P; D' m　　前言　未来该如何做？
! {' @6 j+ b" ~  H　　第壹章　购屋人性心理学
　　1. 『百万小姐』与『亿万先生』的对话
1 o7 @& G# |4 D7 U" }　　2. 「价格」与「价值」
! I# E, w4 Z8 {　　3. 网路文章－30岁後你会站在哪里
　　4. 买家心理学
( j! Y! S, M3 Z. z4 I/ w( W　　5. 刚性需求与柔性需求
9 `: I" k1 ^& t2 W　　6. 房价的判定指标
. P+ @" w5 e+ b, m1 E　　7. 诗歌：抬头仰望
　　8. 习惯
$ g2 f" I- ^3 Q- K/ t; y　　9. 房市转折两大现象
+ ^/ A8 R# \+ b: q3 d( ~+ o　　10. 『房市心法』
　　第贰章　现在与过去的差异
% d1 Y5 Y. {, E3 z$ k( j$ P) e　　1. 不泡沫化因素？
$ h. N" Y0 z: P: i9 Y　　2. 『过去』、『现在』、『未来』的房地产会大涨原因
3 V0 C2 C6 [1 x. w# z* I　　3. 『两路』与『三合一咖啡』与『三宅人生』
　　4. 低成长、低薪资、低就业、高房价因素
" T5 b5 g+ ^4 F9 ~# S　　5. 黄金、石油、利率、房价与股市走势与房市大事记
9 c1 P9 l0 y5 c" Y% w$ r　　第叁章　如何让房市良性发展来诱发经济成长
　　1. 如何平稳房价
4 T$ [* M* T. ?　　2. 高房价时代来临
! W. t4 `( ^& V0 R　　3. 通货膨胀
& v# h, x! [4 t  @6 z1 A　　4. 岛内唯一纯内需产业
　　5. 如何疏导资金洪水？
% t! c( n, |) E! @# a# q( B　　6. 政策盲点：～茫～忙～盲
　　7. 投资客的类型有三大类
2 |8 V$ U1 `. g$ G　　8. 『房价不灭定律』
　　9. 土地的珍贵无价
　　10. 影响房价的因素
, [% u6 Q7 a% H% h8 z' F/ ~3 i　　11.『成绩进步奖原理』
　　12. 至高无上的「宇宙第一大定律」
" ~+ P. W- B8 e7 b' b; x+ m　　13. 学者专家及媒体没告诉你房市的十九大秘密
　　第肆章　总结
　　1. 房地产七大项『安全指标』
　　2. 房市什麽才是最重要？
　　3. 首购族、小资族、置产族、投资族未来该如何做？
' w7 ]% e- _" e& l" n% ~/ v: w6 i2 E% y. I" \　　4. 结论
) E2 o# L0 ]4 t9 l　　5. 房市涨不涨－答案
3 T# {5 ^" a$ i8 W: k: _1 [　　全文章节导读－架构图

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