从沸腾到癫狂:泡沫背后的中国房地产真相 袁一泓 著
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编辑推荐6 d: S. W9 }/ K+ `$ r7 k8 ]& [
地产行业的《激荡三十年》
6 }. L: S3 q+ |# } 冯仑作序推荐) V6 A0 X) r2 ^+ x
关于房地产的真相与未来,*值得读的一本书王石,冯仑,任志强……地产大佬陆续淡出江湖,是时候回顾地产风云二十年了作者袁一泓,笔名李一戈,**秀的财经报纸《21世纪经济报道》地产新闻总监,本书是作者从业16多年观察与独立思考的深度力作。袁一泓(李一戈)的专栏在《21世纪经济报道》网站上是*受欢迎的,既又好看。* M8 L/ A" U; [7 p0 Y
读一本《从沸腾到癫狂:泡沫背后的中国房地产真相》,并不能让地产商给你买房打八折,却能让你看到地产的过去二十年和未来十年,掌握经济大势、房价涨跌的根源。冯仑说过,掌握规律的人会更加从容理性。, |8 M$ c5 @$ _- e' H, C P
这本书里,你将看到:7 |# T' y7 L/ j' l& N8 Z
○*客观的地产真相剖析:房价疯涨,根源究竟为何?本书将为您揭示房价上涨的四大根源。0 J' T" `& R; {( E2 @
○*生动的地产大佬创业故事:潘石屹,冯仑,王石,任志强......地产大佬财富后面隐藏着怎么样的故事和秘密?1 D7 I2 U" ^) |. O
○*实用的房产指南:市场上唱空派唱多派各执一词,我们该如何判断,做出理性的选择?, z. i8 J, X/ `& G" I
○*可靠的未来十年房价预测:2011~2020,房价到底会怎么走? 房价真正的拐点会在什么时候出现?: u' g* ^ u1 d: ? _8 Y! `7 ^
内容提要$ @0 t$ A" Q/ v
地产行业的《激荡三十年》$ H, p2 k& ?( v0 U0 o
冯仑作序推荐
" I5 ?# _+ B/ O) p, Y, r' V9 E' u 关于房地产的真相与未来,值得读的一本书王石,冯仑,任志强……地产大佬陆续淡出江湖,是时候回顾地产风云二十年了作者袁一泓,笔名李一戈,*秀的财经报纸《21世纪经济报道》地产新闻总监,本书是作者从业16多年观察与独立思考的深度力作。袁一泓(李一戈)的专栏在《21世纪经济报道》网站上是受欢迎的,既又好看。5 g; A9 q% w- t+ n x! x* a6 Y; z: b
读一本《从沸腾到癫狂:泡沫背后的中国房地产真相》,并不能让地产商给你买房打八折,却能让你看到地产的过去二十年和未来十年,掌握经济大势、房价涨跌的根源。冯仑说过,掌握规律的人会更加从容理性。! Z. R. J9 \; F6 ` a2 [: u+ U9 n
这本书里,你将看到:
( t$ d" n, ], D" ] ○客观的地产真相剖析:房价疯涨,根源究竟为何?本书将为您揭示房价上涨的四大根源。
8 t0 f9 M) U: ~" B6 Y& ^ ○生动的地产大佬创业故事:潘石屹,冯仑,王石,任志强......地产大佬财富后面隐藏着怎么样的故事和秘密?
' h1 P# G- A* E5 k3 ~ ○实用的房产指南:市场上唱空派唱多派各执一词,我们该如何判断,做出理性的选择?* l% |4 T7 e9 _" v
○可靠的未来十年房价预测:2011~2020,房价到底会怎么走? 房价真正的拐点会在什么时候出现?
( v0 X8 U# M4 {) ?" N 目录
& u: G6 l* H6 k6 C- r 序 浮云里的神马(冯仑)
4 A$ h4 R9 ~+ i 自序; F- f! y0 s; `% e8 w( ?
章 人民被地产奴役
4 n3 `+ r" g1 }7 H& z+ Z) A 第1节 80后的未来
5 @: x& w8 L! Q2 }( U 第2节 甘愿做房奴却没有资格
' t* I/ X5 G/ b, o 第3节 公务员也是人民中的一员9 M, c- h/ X8 {$ ]
第二章 地产商阶层的崛起
7 u) \3 K& k3 ^: V/ A) Z' {3 l 第1节 在愤怒的谩骂声中成长
) O8 N# I# k7 Q1 Q 第2节 没有1998年房改就没有潘石屹的今天
; m' O) [6 t: e, e5 B 第3节 资本市场成就一批超级地产富豪2 ]# `0 U- X. J
第三章 被地产捕获的国内生产总值
) e) u7 @0 U* s! Y7 D! i* x 第1节 为什么要救地产?1 v4 B+ d$ ?+ n8 s0 |9 ]
第2节 像网瘾一样的土地财政依赖症+ ?7 g. i5 B4 z/ @3 r" ~
第3节 根子在于土地招拍挂制度9 Q! |: ~6 @+ N0 W
第四章 银行被绑上了战车
! E# a8 H2 q$ }- X% u' K! Y! z 第1节 银行家对地产商说:如果你病了我就请人伺候你第2节 以金融安全的名义
; p4 o, x$ L) z% g: l 第3节 货币!货币!货币!9 O5 B) C8 a \8 y
第五章 保障房重划中国房地产版图
: ?6 Z) S) t& E, p. G# { 第1节 保障房建设已成为2010年~2011年的政治任务第2节 数千亿的资金缺口:银行是否愿意贷款?
1 \' b4 H- g' J8 i z4 v 第3节 2011年~2012年:地方需花血本建保障房第4节 2012年保障房或占住宅市场半壁江山4 H/ [! P3 s# c8 w$ T M
第5节 以公租房替代经济适用房?. [& j; c! @' P
第六章 多年调控为何遏制不住房价
- n4 A7 q' x$ P7 W 第1节 调控:不能说失败但很难说成功' F h$ I `6 E8 p5 f
第2节 决定房价上涨的四个关键因素3 O3 L! D6 t8 F
第3节 中国楼市何时崩盘?+ v+ F& j- b& e% o! |# Z
第4节 调控中受伤的地产商4 L$ M7 w4 k$ j/ @# q
第七章 人民呼唤铁腕
7 V; M6 \& E! p 附录1 地产大佬创业史: y& I; @0 O$ V) p% W/ }
一、宋卫平:豪阔如风7 l2 K/ l0 f. j S$ B8 C- D, z
二、许家印:不知我者谓我何求5 h2 Z0 ]) X& U
三、张力、李思廉:这对搭档何时分手9 i( w5 U* {! X2 T& P5 j
四、有硬度的黄文仔
# T: I& m# }8 I9 X' ] 五、朱孟依只是个传说; l1 m) w$ g& T3 ~" F& {% D' N
六、黄怒波:诗人在资本家的翼护下歌吟
, m; h. l, v, Y4 T5 R+ ?6 J 七、吴亚军:我的爱好是工作
+ k) T; }' q2 O6 w) F" ? 八、王健林:后来居上的“老大”
3 \( m1 T: U# }. v 九、易小迪:简朴的力量8 z/ Q7 ], U( w S9 _
十、2004年以前的孙宏斌
+ i3 K& _! G% ]2 o5 V r9 L 附录2 房地产调控大事记(1998~2010)
. |/ o9 d* }* S, w9 s1 ?! Z0 \ 作者介绍7 U% b, o: n$ c6 G1 p. r8 A1 `/ ^
袁一泓,笔名李一戈,财经观察家,房地产独立评论家,媒体人士,知名财经专栏作家,从事产业、财经和房地产报道逾16年,曾为《中国房地产报》副主编,现为《21世纪经济报道》地产新闻总监。坚信“只有将这一代的年轻人,从沉重的房价奴役下解放出来,还给他们自由而非枯滞的心灵,还给他们创新而非等待的向往。解放年轻人,就是解放一个民族,就是解放一个时代”。1 y$ b$ B# ]/ Z& l3 F+ M2 B
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