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美国投资移民全程指南 亨瑞国际咨询集团

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  • 地区:中国大陆
  • 格式:PDF
  • 文件大小:105M
  • 类别:生活
  • 画质:高清扫描
  • 价格:5共享币
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  内容简介
  潜意识是潜藏在我们内心深处的、能够推动我们行动起来的"另一颗心”。当你能够自由地利用潜意识后,你的人生就会产生质的飞跃。本书介绍的就是让潜意识成为你的帮手,并为你提供了改变自己的21个技巧。书中将技巧和实践练习结合在一起,为读者建立一个创造新的自我的平台。通过让意识与潜意识协调合作,你将很容易就能实现自己的目标,不再苦恼于人际关系,变成更好的自己。
  作者简介
  石井裕之,心理顾问、个人激励大师、催眠疗法医师、OP联合协会有限公司董事长。开设了许多面向公众的讲座,内容主要以人际关系、商务会谈、恋爱和教育为主,所有讲座内容都能活用于我们的日常生活中,是任何人都能轻松付诸实践的应用潜意识的技巧。
  汪婷,日本留学生,翻译过《快乐工作有方法:让工作更有效率的20个实用建议》《零压力工作法》等多本日文书籍,在日语书翻译方面经验丰富。
  目录
  第1 章 从无能的自己开始努力
  每个人都是珍珠
  不要将精力倾注在不存在的事物上
  现在可以做些什么
  比尔?盖茨也只是做了他能做到的事
  从小事做起
  绕远路是最快的捷径
  潜意识的成长是倍数游戏
  第2 章 迎接理想中的自己的准备活动
  再次确认你改变自己的决心
  世上没有免费的午餐
  先准备一个能容纳幸福的口袋
  减肥成功后又迅速反弹的真正原因
  助你成功的潜意识活用法
  空口袋才有意义
  嫉妒和急躁都是放弃的自我暗示
  重要的是两方面同时努力
  潜意识不会代替行动
  第3 章 做和理想中的自己相称的事
  所谓的催眠术
  不要上当受骗
  比语言更有力的暗示
  假如你的人生中总是出现不好的事
  导致潜意识萎缩的最大原因
  第4 章 改变自己的21 个技巧
  技巧1 静不下心来
  技巧2 太紧张,手一直发抖
  技巧3 没有动力
  技巧4 脑海中总浮现出不好的回忆
  技巧5 想改变自己消极的形象
  技巧6 总被他人左右
  技巧7 恋爱运不佳
  技巧8 待人接物时总是很紧张(一)
  技巧9 待人接物时总是很紧张(二)
  技巧10 希望对方能放下戒心
  技巧11 不知道对方是否对自己敞开心扉
  技巧12 希望能善于称赞他人时(一)
  技巧13 希望能善于称赞他人时(二)
  技巧14 想了解对方喜欢的异性类型
  技巧15 不善于和初次见面的人谈话
  技巧16 说话时无法直视他人的眼睛
  技巧17 笑容变得很虚伪时
  技巧18 总是在不经意间勃然大怒时
  技巧19 不得不与合不来的人接触时(一)
  技巧20 不得不与合不来的人接触时(二)
  技巧21 无法坦诚相待的时候
  第5 章 变成理想中自己的方法
  讨厌现在的自己的你该如何做
  成为自己喜欢的类型的人的方法
  不要回应他人的期待
  不爱自己的人,不可能爱他人
  第6 章 让人际关系变好的方法
  不要惧怕自己讨厌的事物
  让初次见面的人成为自己伙伴的方法(一)――自我介绍让初次见面的人成为自己伙伴的方法(二)――不否定和亲朋好友闹别扭时的处理方式第7 章 激发内心深处的力量
  最后的课题
  心在何处
  你可比蚊子大多了
  在上百人面前讲话也不紧张的方法
  为了不被人生中的烦恼击垮
  你会创造出什么
  后记
  收起全部↑
  精彩书摘
  《潜意识思维训练》:
  假设有个人,他从普通员工升职到了课长的位置。昨天的同事从今天开始就成了部下。无论是其本人还是同事,在一开始都会觉得别扭。同事们忽然叫自己“课长”也觉得很奇怪,不适应。但是,即便如此也必须要有个课长的样子。就算不适应,言行间也要摆出课长的架势。如此一来,就能变得像个真正的课长了。
  这正是由于日常的行为给了潜意识一种“身为课长”的暗示,才真正成了一个课长。
  也许现在你还没有改变无能的自己。但是,从现在开始,你要假装自己已经成了理想中的自己,并做出相应的行动。
  比如,你时常因为恋人的态度而烦躁不安,你希望能改变这种无能的自己。你希望成为一位从容不迫、心胸开阔的女性。
  某天发生了一件令你感到非常气愤的事情。你的恋人忽然很兴奋地跟你说他下周末要和朋友一起去看足球比赛。但是你们明明已经约好下周末一起去看电影。
  ……
  前言/序言
  戏剧性地改变你的人生
  你可曾有过如下这些想法:
  “连这种事都做不到,我真没用!”
  “明明知道非做不可却还是无法行动。”
  “工作运和恋爱运都不好。”
  “人际关系太令人痛苦了!”
  “讨厌自己。如果自己能有所改变就好了。”
  你可能不止一次有这样的想法。也许最近一段时间你一直被这类想法折磨而不断叹息,又或者因为某人偶然说了一句令你讨厌的话而意志消沉。
  “我太无能了!”你抱头痛哭,希望摆脱这种痛苦的心情。
  你是否曾想过如果能改变“无能”的自己,心情将会多么愉快。
  说起改变“无能”的自己,你会发现“无能”的种类有许多。
  缺乏自信
  找不到工作
  没有对象
  结不了婚
  不受欢迎
  无法与人顺畅交流
  没有干劲
  过于散漫
  会被他人的言行影响
  有轻言放弃的坏习惯
  总被人骗
  容易紧张
  这些说起来就没完没了了吧。
  有些“无能”是真无能,而有些“无能”只是你误认为的无能。有些“无能”是你自身的问题,而有些则是在待人处事中产生的问题。
  “无能”有很多种,但是它们都有一个共同点——不满足于现在的自己。
  为什么你不能朝着满足于现状的人生前进呢?
  原因只有一个。
  你的自主意识与你的潜意识不一致。
  你的自主意识与你的潜意识不一致。
  所谓的潜意识,可以理解为从内心深层主导自己的“另一颗心”。
  假设你偶然在街上遇到了你一直暗恋的人,你大可满面笑容地和对方打招呼,可你却因为过于紧张,假装没看到对方。
  事后自己又会后悔不已。
  大多数人都曾经历过类似的事情,偶尔做出与自己意志相反的行为就是潜意识在操控你。
  就像刚才举的例子那样,倘若自主意识与潜意识不一致,就会失去得之不易的恋爱机会和原本可以得到手的东西。
  因此,为了让你的人生变得更精彩,就必须要了解并充分利用你的潜意识。
  我曾从事过几年以催眠疗法为基础的精神治疗工作。此外,还通过出版图书、举办讲座等方式向公众宣讲了如何在日常生活中活用潜意识的技巧。以我多年研究潜意识的经验来说:“让潜意识成为你的帮手,它就能以超出你想象的速度急剧地改变你的人生。”就是为了将这个道理传达给大家,才有了本书。
  只要理解了本书的内容并加以实践,我相信一定可以帮助大家改变自己。
  变得更有自信
  拥有明确的人生目标
  每天都过得很开心
  每天都能挑战新事物
  取得他人的信任
  变得很受欢迎
  能完成自己的目标
  能很顺利地将自己的想法传达给他人
  时时刻刻都轻松愉快
  和他人相处融洽
  充满勇气
  与不喜欢的人也能愉
  快地交往
  也许大家会想:“我真的可以变成这样的人吗?”在此,我希望大家能明白,至少你的潜意识是希望你能够变快乐的。然而,许多人都将原本该是自己帮手的潜意识用错了地方,使之成为自己的敌人,也正因如此,人生才会变得不快乐。
  你的潜意识是希望你能够变快乐的。
  本书中会设定若干任务,希望大家务必在完成这些任务之后再继续阅读。这样可以帮助你更深层次地理解本书的内容。
  可以直接将任务的内容写在本书上,也可以写在一个专门的记事本上。
  另外,还需要大家注意的是最好能手写,不要用电子数据记录。手写的文字比电子数据更能使潜意识活跃起来。这与通过笔迹分析能看出人的深层心理是同样的道理,因为手写的文字直接体现了人的潜意识。
  现在就请大家来试试看吧。
  在改变“无能”的自我后,你希望成为一个什么样的人呢?
  先把答案写在这里吧。最开始写出的答案含混不清也没关系。
  收起全部↑内容简介
  随着中国经济发展,中国人逐渐富裕起来,为了满足事业拓展以及高品质的生活需求,先富起来的一些人,纷纷选择投资移民美国等世界发达国家。《美国投资移民全程指南》为投资移民美国的人士提供全程的服务指南,大致包括三部分内容:
  1、移民前的准备,包括:投资移民美国政策的解读、移民规划的制定、投资移民项目的考察、投资移民相关税收问题的解答以及移民资料的准备等;2、移民中,系统介绍了移民和签证手续的办理程序以及注意事项等;3、移民后的生活问题解答和相关提示。
  作者简介
  亨瑞国际咨询集团,成立于1992年,是专业办理美国、加拿大、澳洲、英国、其它欧洲国家等移民、留学、签证、出国咨询、海外安家及海外商务咨询等业务的专业出国咨询服务机构。亨瑞集团具备境内外多重资质,在美、加、英、澳等国境内外移民申请受案数量与办理成功率上保持业内领先。集团在全球有近50家分支机构和合作伙伴,拥有一支由国内外专业律师、注册会计师、前移民官、外籍资深顾问等专业人士组成的精英团队,其中1/3拥有硕士以上学历,具有业内顶尖的规模与资历,在客户中享有盛誉。亨瑞集团是致力于从事投资移民办理、中美教育交流、海外商务咨询、美国房地产投资与开发(酒店并购、高端住宅开发、土地投资、办公楼投资和管理)和海外金融投资(私募股权基金、信托基金和过桥贷款)等业务的商业和投资咨询机构。在华服务20余年间,亨瑞集团通过全球50家分支机构,其业务范畴和服务体系已覆盖全球。
  目录
  目 录
  第一章 通往美国的路8
  一、中国人为什么选择去美国?8
  机会均等的竞争环境
  规范的社会秩序
  先进的教育理念
  健全的医疗保障体制
  移民美国成就梦想
  二、第三次移民潮来袭
  第二章 移民美国早规划
  一、如何选择最佳的移民时机?
  二、移民子女教育规划
  (一)专家谈美国留学
  1、美国的教育理念
  2、美国的家庭教育
  3、美国公立学校与私立学校差别
  4、热门留学国家比较
  (二)美国新移民如何安排子女入学?
  1、新移民家庭要把孩子送到幼儿园
  2、如何选择美国高中
  3、如何申请美国大学
  4、如何选择合适自己的专业
  5、“宽进严出”的美国大学
  6、美国大学毕业后如何留下工作
  (三)移民子女常见教育命题
  1、子女持绿卡留学有哪些优势?
  2、美国基础教育不及中国强吗?
  3、什么时候是送孩子出国读书的最佳时机?
  4、怎样帮助孩子适应新环境?
  5、孩子已经在美国读书怎么办移民?
  6、孩子会忘记中国传统文化吗?
  三、移民申请者的税务规划
  (一)美国绿卡取得前后的纳税义务(税务规划时间点)1、税务风险评估及确定申请人
  2、财产的分配与转移
  3、按时报税及财产分配
  4、弃籍税
  (二)美国个人税务的基本概念介绍
  1、美国税务居民概念
  2、美国所需申报税务种类
  3、所得税的税率及抵扣额
  4、赠与及遗产税
  (三)境外资产申报
  1、银行账户
  2、特定金融资产
  3、境外公司
  (四)财产继承 - 信托
  1、生前信托
  2、故意缺陷信托
  3、家庭有限合伙
  4、不可撤销的人寿保险信托
  (五)美国税务常用问题集
  1、客户何时成为美国税务居民?
  2、客户何时需要开始报税?
  3、第一次报税该申报多少资产?
  4、客户EB-5投资的LLP是否需要报税?
  5、投资移民是否可以申请低收入福利,可以申报低收入或无收入?
  6、在美国购房需要支付哪些税费,哪些可以合法免税或减税?
  7、夫妻两个人是否可以分开报税?
  8、副申请人随同移民但是在登陆前放弃是否会影响到主申请申报税务?
  9、如果副申请人想放弃身份,是否可以不用报税了?
  10、如果客户超过1年不登陆美国以致绿卡失效,是不是就等于放弃了绿卡?
  11、中国企业在美国的子公司如何报税?
  12、在美国存款超过多少需要报税?
  13、股票收入如何报税?
  14、公司的分红和股份如何申报?
  15、中国境内的房产是否需要申报?
  16、什么是 “Community property”?
  17、项目投资的贷款利息是5年后一起支付,为什么在K-1表上却有利息收入?
  18、海外自用房产在出售时有没有税务上的优惠?
  19、外国人从境外购买美国房产有哪些方式?
  20、什么是受控外国公司(CFC)?
  21、什么是被动外国投资公司 (PFIC) ?
  22、对于漏报海外资产是如何处罚的?
  23、对于漏报海外财产的处罚条款,有没有豁免的机会?
  24、什么是美国国税局查账?
  25、美国国税局如何确定查账对象?
  26、美国国税局的查账方式及内容?
  27、被国税局查账之后可能出现什么结果?
  28、美国国税局查账的未来趋势是什么?
  四、移民潮背景下的美国房产投资热
  第三章 美国投资移民全程指南
  一、合法移民美国的方式概述
  (一)法律定义和移民的权利举要
  (二)合法移民美国的方式
  二、美国EB-5投资移民介绍
  1、EB-5的申请条件
  2、 EB-5申请的基本步骤
  3、区域中心的概念
  4、EB-5两种投资模式
  5、怎么计算创造就业数
  6、EB-5投资项目的筛选
  7、申请办理注意事项
  8、如何认识EB-5投资风险
  三、美国EB-5投资移民申办流程
  (一)申办程序介绍
  (二)移民材料的准备
  四、常见美国EB-5投资移民问题汇总
  第四章 新移民登陆入境美国
  一、登陆前
  (一)与落地服务机构制定登陆计划
  (二)了解登陆必须携带的文件和物品
  二、过海关
  (一)了解美国海关相关规定
  (二)过海关注意事项
  三、落地
  (一)入住酒店
  (二)落地服务机构安排登陆辅导
  (三)考察社区和学校
  (四)租车与购车
  (五)旅游
  四、常住
  (一)租房
  (二)购房
  (三)入学
  (四)保险
  (五)个人支票和付账
  五、有用的小常识
  第五章 移民融入美国的生活
  一、新移民的美国印象
  衣:不讲究穿着,但讲究得体
  食:不讲究口感,但讲究营养
  住:不讲究面积,讲究环境
  行:不讲究攀比,讲究规矩
  二、融入美国的生活
  表达自我:突破语言障碍
  人际互动:尊重差异讲究细节
  信用社会:发达的个人信用制度
  保险制度:人人为我,我为人人
  美国退休制度:老有所养
  生病住院:中美不“医”样
  美国法制:规则之内玩游戏
  贷款常识:管理好你的账户
  休闲时光:平民化的“贵族运动”
  三、在美生活主要支出
  一家三口生活费用
  孩子中学留学费用表
  美国购房价格
  第六章 移民美国温馨小贴士
  一、接受差异,学会适应并尊重美国文化
  二、融入美国社会,提高在美生活品质
  三、一些细节及生活小贴士
  四、做好规划,更好生活
  五、在美生活真实小故事
  六、客户在美生活实录
  第七章 美国实用信息汇总
  一、美国城市及其人口
  二、美国各类学校排名
  三、美国各州税负对比
  四、美国各州房价一览
  五、美国最易经商的州
  六、美国各州幸福指数
  附 录
  附录一 主要移民国家和地区申请对比表
  附录二 美国EB-1职业移民介绍
  附录三 表格I-485
  附录四 表格I-526
  附录五 表格I-829
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